建筑垃圾是种不理想的沉箱回填材料，因为省下了其他比较好的回填材料的费用（陶粒、煤球等）的同时，也省下了垃圾清运费。

在准备回填的时候给业主来一句：用建筑垃圾回填还是陶粒？对于没有经验的业主不知道怎么判断，一听到陶粒要加钱，常常就妥协了。

所以最好要在合同签订前，问清楚，写清楚回填材料。

这个案例在我小区，装修公司居然问业主窗台石要不要铺，仔细一看合同没写，如果要铺就得加钱，材料自购，铺设费用￥100/米。

这个还是个很有名气的品牌装修公司（某浔），看来在我们这边的代理真是黑啊。

一般来说开发商预留的门洞高度都不会准确（地面高度找平等等原因），降低门洞的高度基本是必备的，报价里面比较容易“漏报”这项。

开发商的施工质量好不到哪里去，一般墙面、顶面都会有凹凸不平的地方。找平需要追加费用无可厚非，但是局部一两处的找平，需要按照整一块墙面/顶面的面积来计算，而且费用不低，是不是有点过分？

签订合同前，要把这里的费用给说清楚，最好让他送找平，因为找平也就用点石膏补一下，不需要很多功夫，别到现场施工了骑虎难下。

最多人吐槽或者被蒙在鼓里的估计就这项，合同上写着的品牌，最后施工出来是另一个品牌或者是山寨品牌，业主不检查还不知道，发现了就装傻说刚好没货，给新换的材料质量更好。尤其是隐蔽处施工的材料例如水电、五金等等猫腻很多。

作为让人“舍得花钱”的水电施工，我也不是第一次说了，无论半包全包，水电都很容易成为“费用巨头”，报个低价，结算的时候价格差几倍也是常见的事，方法就是在合同约定水电施工明细，给出一个计算方案和总价，偏差过大的时候可以有维权的根据。

就算我说得案例再多，只要装修公司想坑你，你也防不胜防，能做的，就是自己学习多点基础知识，多看看兴哥的公众号总结家装宝典的内容，在面对选择的时候，更加从容，心里有底，不会被别人三言两语就蒙得晕头转向。